عام منعقد - ایک طویل مدتی لیز کی زمین بہت عام ہے ناروے میں. دائیں مالک کا حق ہے استعمال کرنے کے لئے جائیداد کی حدود کے اندر کی منصوبہ بندی اور دیگر عوامی قوانین اور قواعد و ضوابطرجسٹریشن - عنوان ہے کی طرف سے ثبوت رجسٹریشن میں رجسٹر کی طرف سے منظم ناروے تعریفیں اور اتھارٹی. کو چھوڑ کر زرعی زمین کے ، سب کے اندر سے یورپی یونین کے ساتھ مشروط ہے اسی کی پابندی کے طور پر ناروے ہے ۔ کے لئے سرمایہ کاروں کی طرف سے یورپی یونین سے باہر ہیں کچھ اضافی پابندیاں.
کی منتقلی کے عنوان مفید عنوان گزر جاتا ہے فوری طور پر کی منتقلی لیکن جب یہ ممکن ہے کرنے کے لئے رجسٹر لین دین قانونی عنوان صرف پاسز پر رجسٹریشن.
رجسٹریشن - رجسٹر پر مشتمل ملکیت, مارگیج اور ہر قسم کے حقوق اور ذمہ داریوں سے متعلق رئیل اسٹیٹ.
مذاکرات کی شرائط کے معاہدے کی بنیاد پر ایک معاہدے پر عام طور پر ہے قائم کے ذریعے پیش کرتے ہیں اور ایک بولی ہے. سے ایک قانونی نقطہ نظر سے اس کے لئے کافی ہے کرنے کے لئے قائم ایک بائنڈنگ معاہدے ہے ، لیکن کے ذریعے تحفظات اور حالات جماعتوں عام طور پر ہیں بنانے کے ایک بائنڈنگ معاہدے کے تابع کرنے کے لئے فنانسنگ ، کی وجہ سے ابیم, معاہدہ مذاکرات ، بورڈ کی منظوری کے, وغیرہ. کے لئے بڑے سودے یہ عام کرنے کے لئے اتفاق کرتا ہوں پر ایک کیجئے یا اصطلاح شیٹ ، لیکن کوئی قانونی مواد کے درمیان فرق اور اس کے پیش کرتے ہیں - بولی روایت ہے ۔ معاہدہ ہو جاتا ہے بائنڈنگ جب فریقین متفق ہیں کہ معاہدہ ہو جائیں گے لازم ہے ۔ ہمیشہ کی طرح صورت حال یہ ہے کہ فریقین معاہدے پر دستخط ہونے کے بعد حتمی شکل دے دی مندرجہ ذیل ایک مکمل ، کی وجہ سے ابیم ، لیکن اس سے مختلف ہوتی ہے سودا نمٹنے کے لئے. خریداری کے عمل میں صرف کردیا اور میں رجسٹرڈ رجسٹر جب جائیداد حاصل کر لیا ہے ، براہ راست (اثاثہ جات کے معاہدے). معاہدوں کے طور پر ناروے کی مارکیٹ بہت چھوٹا ہے اور شفاف ہے ، ایک بہت عام کی سمجھ میں کیا ہے مارکیٹ کی مشق اور مارکیٹ کی شرائط کی مختلف اقسام کے لئے رئیل اسٹیٹ سودے. اگرچہ معاہدے کی دستاویزات مختلف ہو سکتی ہے کے ساتھ سلسلے کے لئے سٹائل اور, ایک مل جائے گا کہ سب سے زیادہ معاہدوں کے استعمال کی ایک ہی ترکیب ہے ۔ تکمیل - بند - تکمیل کی جگہ لیتا ہے جب جماعتوں نے پھانسی کی منتقلی ، اور توازن کے کسی بھی رقومات کی وجہ سے ادا کیا گیا ہے. پوسٹ تکمیل کے طور پر سب سے زیادہ سودے کیا کر رہے ہیں کے طور پر کارپوریٹ کے سودے (حصص کی خریداری), عنوان ہولڈر ہی رہتا ہے سے پہلے اور بعد ، معاہدے کی تکمیل. حصص میں رجسٹرڈ ہیں ، ہدف کمپنی کے شیئر ہولڈر رجسٹر یا میں سیکورٹیز رجسٹری ہے. کے لئے صاف اثاثہ سودے (ریئل اسٹیٹ کی خریداری), عنوان رجسٹرڈ ہے ، فوری طور پر تکمیل کے بعد. پٹوں - شرائط و ضوابط کے لئے تجارتی پٹوں ناروے میں بہت معیاری - عام طور پر اتفاق ہے ۔ معیاری لیز معاہدوں کی طرف سے جاری کی قومی فیڈریشن کے گھر کے مالکان میں ناروے اور دوسروں کو اکثر کہا جاتا ہے کے طور پر ایک مثال کے طور پر"موجودہ مارکیٹ کے لحاظ سے"تجارتی پٹوں. ملکیت کی منتقلی کی لیز پراپرٹی (وحشت) - یہ بہت عام نہیں ہے ، لیکن بعض صورتوں میں کرایہ دار کا حق ہے کرنے کے لئے سب سے پہلے انکار کا حق ہے. کا حق سب سے پہلے انکار جائے کرنے کے لئے ہے اس بات پر اتفاق صلی اللہ علیہ وسلم میں واضح طور پر لیز کے معاہدے.
تفویض اور ذیلی تحت دے - عام طور پر مالک مکان کی مناسب تحریری اجازت کی ضرورت ہے تو ، کرایہ دار کی خواہشات کو شکمی دینا یا تفویض کے لیز کے معاہدے.
کچھ صورتوں میں ، مالک مکان کا ہونا ضروری ہے ایک"مناسب"مقصد کے لئے ، سے انکار کرنے کے لئے. تباہی - بحالی - کرایہ دار پر لازم ہے کو بحال کرنے کے لئے کسی بھی تبدیلی کے آخر میں اصطلاح ہے ۔ اختیار واپسی کے احاطے - عام طور پر کرایہ دار کی طرف واپس ہو گے احاطے کرنے کے لئے مالک مکان کے ساتھ مطابق میں مرمت کے معاہدوں. مدت کے لیز کے لئے تجارتی پٹوں ایک لیز کی مدت پانچ یا دس سال کے لئے عام ہے. جماعتوں کے مستحق نہیں ہیں کو ختم کرنے کے لئے لیز کے دوران لیز کی مدت جبتی - ایک شق جہاں مالک مکان کا حق ہے کو ختم کرنے کے لئے لیز کے معاہدے موجود ہے تو خلاف ورزی کے کسی بھی مواد کی حالت یا ناکامی کرایہ ادا کرنے یا عمل کے ساتھ کسی بھی مواد کی حالت لیز کے معاہدے ، بہت عام ہے. انشورنس - جماعتوں کے اتفاق ہو سکتا ہے پر کچھ بھی ، لیکن ہمیشہ کی طرح ساخت ہے کہ مالک مکان عمارت. کرایہ کا جائزہ لینے کے علاوہ سالانہ کے کرایہ, کرایہ کی سطح رہنے کے لئے مقرر پورے لیز کی مدت. مرمت کے سجاوٹ - فرنشننگ - عام طور پر کرایہ دار کو بحال کرنا ضروری ہے کسی بھی تبدیلی کے آخر میں مدت. کرایہ دار نہیں ہے عام طور پر کے لئے معاوضہ میں بہتری. کرایہ دار کے فرائض - دیکھ بھال کی ذمہ داری کے حوالے سے لیز پر دیا احاطے میں عام طور پر کرایہ دار کی. مالک مکان کی دیکھ بھال کی ذمہ داری محدود ہے کے لئے باہر کی تعمیر اور تبدیل کرنے کے لئے تکنیکی سامان وغیرہ کے لئے مناسب نہیں مزید دیکھ بھال. کے طور پر اس کے جماعتوں کی بنیاد پر' کے معاہدوں ، ایک ضروری توقع مختلف حالتوں. پر فروخت کے حصول کے رئیل اسٹیٹ سرمایہ فائدہ ٹیکس اٹھائیس تاہم محدود ذمہ داری کی کمپنیوں کے ٹیکس سے مستثنی پر فوائد پر فروخت حصص کی - کارپوریٹ سودے.
غیر منقولہ جائیداد ٹیکس - جب ایک نئے عنوان ہولڈر میں رجسٹرڈ ہے پراپرٹی رجسٹر, ایک اسٹامپ ڈیوٹی کے. پانچ میں سے جائیداد کی مارکیٹ کی قیمت کا اطلاق ہو گا.
